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Investissement


Investissement locatif

Comme son nom l’indique, l’investissement locatif concerne l’achat d’un bien immobilier destiné à être loué. Son objectif premier est donc de générer un revenu régulier ; il permet aussi de réduire le montant de ses impôts.


Pourquoi investir dans un logement destiné à la location ?


En louant un logement dont vous être propriétaire, vous profitez d’une rente locative. En effet, même si, pour acheter un appartement ou une maison, vous avez besoin de contracter un prêt, celui-ci sera remboursé par les loyers perçus. Par ailleurs, en procédant à un investissement locatif dans l’immobilier neuf, vous pouvez réduire vos impôts en respectant les contraintes mises en place par les différents dispositifs de défiscalisation tels que la loi Pinel.


Où acheter ?


C’est la principale question à se poser avant de se lancer dans un tel investissement. En effet, votre objectif est de trouver des locataires. Le lieu où vous achetez est donc primordial. Si vous mettez à la location une grande maison dans un village où la demande locative est faible, vous risquez de subir un manque cruel de candidats.


Les dispositifs comme la loi Pinel imposent un zonage avec des secteurs tendus en matière d’immobilier. C’est pourquoi, dans ces zones, trouver un locataire ne présentera pas de difficulté.


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